„Nackte und schreiende Deutsche“: Berüchtigte Exzess-Villa auf Mallorca steht zum Verkauf

In Es Puntiró, einer eigentlich verschlafenen Wohnsiedlung in schräger Hanglage an der Straße nach Sineu, steht eine Immobilie zum Verkauf, die auf Mallorca längst einen eigenen Ruf hat. Die Villa „Sunset Boulevard Lujo“, jahrelang Synonym für exzessive Ferienvermietung und entnervte Nachbarn, wird für rund 2,6 Millionen Euro angeboten. Inseriert ist sie nüchtern auf der Immobilienplattform idealista.com – als handle es sich um irgendein weiteres Luxusobjekt mit Pool und Palmenblick.

Dabei ist die Vorgeschichte Teil des Preisschilds. Denn dieses Haus war weniger Rückzugsort als Dauerbühne. Nachbarn berichten von Wochenenden, an denen die ländliche Ruhe von Es Puntiró regelmäßig außer Kraft gesetzt wurde. Statt Grillenzirpen: Bässe. Statt Abendfrieden: Geschrei. Und mittendrin immer wieder Gäste, die offenbar der Meinung waren, mallorquinische Sommernächte ließen sich am besten nackt und möglichst laut genießen – bevorzugt in deutscher Sprache.

Verkauf mit Nebengeräuschen

Offiziell verfügt die Villa über eine Ferienvermietungslizenz für acht Personen. In der Praxis, so die Beschwerden der Anwohner, fühlte sich das Anwesen häufig eher wie ein Mini-Festivalgelände an. 20, 30 Gäste seien keine Seltenheit gewesen, darunter betrunkene, schreiende und teils unbekleidete Urlauber. Es wurde getanzt, gefeiert, geheiratet – und am nächsten Morgen selten wieder aufgeräumt.

Die Geduld der Nachbarschaft war irgendwann erschöpft. Man organisierte sich, schrieb Briefe an die Stadt Palma, den Inselrat und die Balearen-Regierung. Der Tenor: empört, frustriert, alarmiert. Die Villa passe nicht in ein ländliches Wohngebiet, die Nutzung sprenge jede Zumutbarkeitsgrenze. Besonders pikant: Hinweise auf mutmaßlich unzulässige Umbauten im Inneren, die die Abhaltung größerer Veranstaltungen überhaupt erst ermöglicht hätten.

Hoffnung auf einen Käufer mit anderen Plänen

Nun also der Verkauf. Die Anzeige preist eine „außergewöhnliche Villa mit Ferienvermietungslizenz“, derzeit vermietet für rund 7000 Euro im Monat. Der bestehende Mietvertrag könne übernommen werden, müsse aber nicht. Das Objekt eigne sich sowohl als Investition als auch zur Eigennutzung – ein Satz, der in Puntiró unterschiedlich gelesen wird. Die einen hören Rendite, die anderen endlich Ruhe.

Die Ausstattung ist üppig: zwei separate Wohneinheiten mit jeweils etwa 180 Quadratmetern, zwei Apartments, acht Schlafzimmer, vier Bäder, mehrere Gästetoiletten, Pool, Garten, Klimaanlage, großzügiger Keller. Platz genug für Familien, Freunde – oder eben für das, was die Nachbarn als Dauerbelästigung empfanden.

Dass die Villa nun den Besitzer wechseln soll, weckt in Es Puntiró vorsichtigen Optimismus. Vielleicht, so die Hoffnung, zieht mit dem Verkauf auch eine andere Art von Nutzung ein. Weniger nackte Gäste am Poolrand, weniger nächtliches Gebrüll, weniger Beschwerden an Behörden. Sicher ist nur: Diese Immobilie wird nicht ohne Geschichte verkauft. Und die hört man in der Nachbarschaft bis heute – wenn auch inzwischen etwas leiser.

​Das umstrittene Party-Anwesen "Sunset Boulevard" bei Palma, in dem es immer wieder zu Ausschweifungen von Urlaubern kam, wird jetzt für 2,6 Millionen Euro angeboten. Zur Freude der Anwohner. Weiterlesen